Bygger ni ihop en carport med ett befintligt garage räknas åtgärden ofta som en tillbyggnad. Enligt Boverket kräver tillbyggnader som huvudregel bygglov, men vissa tillbyggnader kan vara lovfria upp till 30 kvm om villkoren är uppfyllda. Bygger ni närmare än 4,5 meter från tomtgränsen krävs bygglov om ni inte har skriftligt medgivande från berörd granne.

Det betyder att ni först behöver få klart både vad som gäller enligt reglerna och om lösningen faktiskt går att få att fungera på er tomt.

Vill ni få hjälp att bedöma om lösningen fungerar på er tomt kan ni ringa Glenn Olsens Bygg AB på 073 657 30 41 eller mejla info@glennolsensbygg.se.

Vad måste ni kontrollera innan ni bygger ihop med ett garage?

Utöver reglerna behöver ni kontrollera att takanslutning, infästning, avrinning, höjd, bredd och infart går att lösa på ett sätt som fungerar med den befintliga byggnaden. Det som ser enkelt ut på ritning är ofta svårare i verkligheten när höjd, takanslutning och infart ska fungera ihop med det som redan finns.

Det viktigaste att gå igenom är:

  • takanslutning mot den befintliga byggnaden
  • infästning och bärighet
  • avrinning från taket
  • fri höjd för fordonet
  • tillräcklig bredd för att kunna öppna dörrar och använda ytan
  • att infarten fungerar utan att lösningen blir trång
  • att placering och mått fungerar med det som redan finns
  • om brandskyddet påverkas när den nya delen byggs ihop med befintlig byggnad

Om någon av de här delarna blir fel kan ni behöva ändra storlek, höjd eller placering längre fram. Därför behöver lösningen fungera både på ritning och i vardagen innan ni går vidare.

När kan anmälan och startbesked bli aktuellt?

När reglerna i övrigt är klara behöver ni också veta om projektet får starta direkt eller om kommunen först måste pröva det genom anmälan och startbesked. Bygglov och att göra en anmälan till kommunen är inte samma sak. 

En lovfri tillbyggnad kräver inte automatiskt anmälan, men det kan bli aktuellt i vissa fall, till exempel om åtgärden har undantagits från bygglov genom detaljplan eller områdesbestämmelser. 

Om anmälan krävs får ni inte börja bygga innan kommunen har lämnat startbesked, vilket betyder att projektet kan behöva vänta även om bygglov inte behövs.

Vilka vanliga problem behöver ni undvika med carport mot garage?

När en ny del byggs ihop med ett befintligt garage uppstår problemen sällan i själva idén, utan i hur lösningen fungerar när den byggs, används och ska hålla över tid.

Vanliga problem är:

  • fel takanslutning
  • svag eller felplacerad infästning
  • bristfällig avrinning
  • för låg fri höjd
  • för smal öppning
  • trång eller svår infart
  • fel placering mot befintlig byggnad

Det här är viktigt eftersom en lösning kan se rätt ut på ritning men ändå skapa problem i användning, byggstart eller utformning när den väl ska genomföras.

Kontakta oss

Glenn Olsens Bygg AB hjälper er att bedöma om den här lösningen fungerar på er fastighet. Ni får hjälp att reda ut vad som gäller, vad som behöver kontrolleras innan byggstart och hur lösningen kan utformas.

Ring oss på 073-657 30 41 eller mejla info@glennolsensbygg.se så återkommer vi inom kort. Ni kan även besöka sidan Orter för att se om vi arbetar i ert område.

Vanliga frågor

Behövs bygglov?

Ja, i många fall. När en carport byggs ihop med ett befintligt garage bedöms det ofta som en tillbyggnad, och då är bygglov huvudregel.

Hur nära tomtgränsen får man bygga?

Närmare än 4,5 meter kräver bygglov om ni inte har skriftligt medgivande från berörd granne.

Vad måste man kontrollera innan byggstart?

Ni behöver kontrollera takanslutning, infästning, avrinning, höjd, bredd, infart och om brandskyddet påverkas när den nya delen byggs ihop med befintlig byggnad.

När kan anmälan och startbesked krävas?

Det kan krävas när kommunen bedömer att åtgärden ska anmälas trots att bygglov inte behövs, till exempel om den har undantagits från bygglov genom detaljplan eller områdesbestämmelser. Då måste ni invänta startbesked innan byggstart.

Vilka problem är vanligast?

Vanliga problem är fel takanslutning, svag infästning, bristfällig avrinning, låg höjd, smal öppning, trång infart och fel placering.