Färdiga garage med loft ger extra förvaringsyta utan att garaget behöver ta upp mer plats på tomten. Loftet kan användas till däck, verktyg, trädgårdsutrustning eller annat som annars tar plats i bostaden eller garaget.

Priset varierar beroende på storlek, planlösning, materialval och om garaget levereras som byggsats eller med montering.

Glenn Olsens Bygg hjälper kunder i hela Västra Götaland med färdiga garage med loft och tar fram lösningar utifrån tomt, behov och önskemål. 

Ring 073-657 30 41 eller mejla info@glennolsensbygg.se för att få en offert utifrån dina önskemål.

Vad som brukar ingå i ett garage med loft

Ett färdigt garage med loft omfattar vanligtvis stomme, yttertak, ytterväggar och yttre detaljer enligt vald nivå, medan grund och markarbete normalt ligger utanför eftersom det styrs av tomtens förutsättningar. El och belysning är också separata poster. Det gör att två alternativ kan se likvärdiga ut vid första anblick, men skilja mycket i innehåll när ni jämför vad som faktiskt levereras och monteras.

Skillnaden märks tydligast invändigt och på loftet. I en enklare nivå får ni en robust yta som fungerar för förvaring, medan en mer omfattande nivå ofta innebär högre isoleringsnivå, invändiga skivor och en trapplösning som är dimensionerad för regelbunden användning. Port, fönster och dörrar kan vara standard eller uppgraderade, vilket påverkar både funktion och pris. Det som avgör värdet är därför en tydlig specifikation av ingående delar, inte vad paketet kallas.

Prisnivå och vad som påverkar

Priset styrs främst av tre faktorer: storleken på byggnaden, om den ska vara isolerad och hur långt loftet ska vara färdigställt. En lösning där loftet används för förvaring kräver normalt mindre invändig uppbyggnad än en variant med isolering, invändiga skivor och en trappa som är bekväm att använda ofta.

De val som påverkar kostnaden mest är sådant som ändrar både materialåtgång och arbetsinsats. Isolering och invändiga ytskikt är ofta de tydligaste kostnadsdrivarna, följt av portens storlek och kvalitet, trappans utförande samt antal och typ av fönster och dörrar. Taktyp och fasadmaterial kan också påverka prisbilden, särskilt vid lösningar med fler detaljer och mer arbete vid anslutningar.

Att priserna skiljer sig mellan olika leveranser beror ofta på innehållet runt omkring, inte på loftet i sig. Grund och markarbete ligger ofta utanför paketet eftersom det beror på tomtens förutsättningar, och el samt belysning hanteras vanligtvis som egna poster. En offert blir jämförbar först när ingående delar och färdigställandegrad framgår tydligt.

Hur lång tid tar det?

Hur snabbt ett garage med loft ska vara klart beror främst på hur mycket arbete som ingår i leveransen och vilken invändig nivå ni väljer. En enklare variant där loftet används för förvaring blir normalt klart snabbare än en mer omfattande variant med isolering och invändiga ytskikt. Tiden påverkas även av när bygglovet blir klart samt hur grund och markarbete behöver utföras på tomten, eftersom de delarna ofta hanteras separat. När omfattning och ansvarsfördelning är tydligt specificerade blir det också lättare att hålla en jämn takt i arbetet och undvika onödiga avbrott.

Bygglov och kommunens prövning

Bygglov är vanligt när loft ingår i ett färdigt garage, eftersom höjd, volym och fasaduttryck ofta förändras jämfört med en enklare byggnad utan loft. För er som planerar att bygga garage är det därför viktigt att kommunen får rätt uppgifter om byggnadens mått, höjder och placering på tomten. Kommunen bedömer främst avstånd till tomtgräns, byggnadens utformning och att lösningen följer områdets bestämmelser. Ansökan görs hos byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten ligger.


Loftets avsedda användning påverkar dessutom hur lösningen utformas. Förvaring leder ofta till en enklare invändig nivå, medan en mer färdig yta innebär mer uppbyggnad och fler detaljer som påverkar helheten. Därför behöver den nivå ni väljer speglas i ritningsunderlaget, så att beslutet bygger på rätt omfattning och inte på en förenklad version av projektet.

Loftets invändiga nivå

Loftet kan vara tänkt som ren förvaring eller som en mer inredd yta, och det valet styr hur mycket som behöver byggas upp invändigt. Förvaring klarar sig ofta med ett stabilt golv och en enkel, säker åtkomst. Om loftet ska användas mer regelbundet brukar det kräva mer, till exempel isolering, invändiga skivor och en trapplösning som känns smidig i vardagen. Ju högre invändig standard ni vill ha, desto mer påverkas både arbetsinsatsen och kostnaden.

När omfattningen är tydligt beskriven blir det också lättare att förstå vad som faktiskt ingår. Då syns det om isolering, invändiga ytskikt och trappans utförande ligger i paketet, eller om det prissätts separat och påverkar slutresultatet.

Det som avgör helhetskänslan

Helhetsintrycket avgörs ofta av valen som påverkar användbarhet och standard. Portens storlek och kvalitet styr åtkomst och drift över tid, och påverkar samtidigt hur smidigt ytan under loftet går att använda. Trappans placering och utförande påverkar flödet i byggnaden och hur lätt loftet blir att nyttja utan att ta onödigt mycket golvyta.

Fönster och dörrar påverkar ljusinsläpp, säkerhet och utseende, och kan samtidigt påverka kostnaden tydligt när standarden höjs. Även invändiga ytskikt spelar stor roll för hur färdig ytan upplevs, eftersom de avgör om loftet känns genomarbetat när allt är klart. När dessa val är tydligt definierade blir det också enklare att beskriva rätt nivå på lösningen och få ett upplägg som stämmer med era behov.

Kontakta oss

Glenn Olsens Bygg AB hjälper er att få ett tydligt underlag när ni ska välja ett färdigt garage med loft. Ni får klarhet i vad som ingår i leveransen, vilka delar som normalt ligger utanför paketet, samt hur val som isolering, trappa, port och invändig nivå påverkar både omfattning och pris. Målet är att ni ska kunna jämföra alternativ på rätt grund och slippa överraskningar när projektet går vidare.

Ring oss på 073-657 30 41 eller mejla info@glennolsensbygg.se så återkommer vi inom kort. Ni kan även besöka sidan Orter för att se om vi arbetar i ert område.

Företaget startades 2012 och har vuxit stadigt de senaste åren. I dag består teamet av sjutton engagerade medarbetare med fokus på att leverera högkvalitativa byggtjänster, där era önskemål alltid kommer först.

Vanliga frågor

Behöver ni bygglov för ett färdigt garage med loft?

Bygglov är vanligt när loft ingår eftersom höjd, volym och utformning ofta påverkas. Ansökan görs hos byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten ligger.

Ingår grund och markarbete i priset?

Ofta ingår det inte. Grund och markarbete hanteras vanligtvis separat eftersom det beror på tomtens förutsättningar och behöver bedömas utifrån platsen.

Vad är det som brukar påverka priset mest?

Storlek, isoleringsnivå och hur långt loftet ska vara färdigställt påverkar mest. Även trappans utförande, portens storlek och standard samt val av fönster, dörrar och invändiga ytskikt kan ge tydliga utslag.

Vad ingår normalt i leveransen?

Det är vanligt att stomme, yttertak, ytterväggar och yttre detaljer ingår enligt vald nivå. El, belysning och invändiga delar kan vara separata poster, beroende på paket och upplägg.

Vad avgör om loftet fungerar bäst som förvaring eller mer inredd yta?

Det avgörs främst av invändig standard, till exempel isolering, invändiga skivor, golvets uppbyggnad och trapplösning. Ju mer loftet ska användas, desto större betydelse får dessa val.