Kostnad bygga garage ligger oftast mellan 150 000 till 500 000 kronor. Totalkostnaden är 5 000 till 12 000 kronor per kvadratmeter, med ett snitt på omkring 8 000 kr per kvm. Det gäller ett fristående garage på 30 till 50 kvadratmeter med stomme, tak, grund, portar och el inkopplat. Priset påverkas av om det är varmgarage eller kallgarage, om du väljer gjuten platta eller enklare grund, vilka material som används och om el, vatten eller avlopp och vilken uppvärmning som ska dras in. 

Vad ingår i priset när man bygger garage?

I priset för att bygga garage ingår normalt allt som krävs för att garaget ska vara färdigt att använda. Det betyder att det som normalt ingår är följande:

  • Markarbete och grundläggning
  • Stomme och ytterväggar
  • Tak med takavvattning
  • Garageport och beslag
  • Isolering om det är varmgarage
  • Eldragning, belysning och eluttag
  • Invändig beklädnad eller målning

Vill du sen ha extra fönster, golvbrunn, vatten, avlopp, uppvärmning, förråd eller en laddbox, räknas det normalt som tillval och läggs till utanför grundpriset.

Vad påverkar priset mest?

Priset för att bygga garage påverkas av flera olika delar och här är de vanligaste, tillsammans med ungefärliga kostnadsskillnader:

  • Varmgarage eller kallgarage
    Ett varmgarage kräver isolering, tätare konstruktion och ofta uppvärmning.
    Varmgarage kostar cirka 20 000 till 60 000 kronor mer än ett kallgarage i samma storlek.

  • Typ av grund
    Gjuten betongplatta är vanligast men också dyrast. Plintgrund är billigare men ger sämre isolering.
    Skillnaden är ofta 30 000 till 60 000 kronor beroende på markförhållanden och storlek.

  • El, vatten och avlopp
    Elinstallation ingår ofta i baspriset, men vatten och avlopp höjer kostnaden väldigt mycket.
    El: 10 000 till 20 000 kr
    Vatten/avlopp: 20 000 till 50 000 kr beroende på avstånd och anslutning.

  • Uppvärmning
    Golvvärme, radiator eller luftvärmepump är vanliga alternativ i varmgarage.
    Uppvärmningslösning kostar 10 000 till 30 000 kr beroende på val.

  • Tillval som fönster, förråd eller laddbox
    Extra fönster, separat förrådsdel eller elbilsladdare påverkar snabbt priset.
    Fönster: 2 000 till 6 000 kr/st
    Förråd 5–10 kvm = +20 000 till 50 000 kr
    Laddbox: 8 000 till 15 000 kr

  • Material och ytskikt
    Dyrare tak, panel, puts eller invändig beklädnad höjer priset.
    Bättre kvalitetsmaterial kan öka totalkostnaden med 10 till 25 %.

Vad är ett normalt garage?

Ett normalt garage är oftast fristående, omkring 30 till 40 kvadratmeter stort och har plats för en bil. Det byggs vanligtvis med trästomme, platta på mark, ett sadeltak med takpapp eller plåt och en garageport. 


El brukar vara indraget för belysning och eluttag, men vatten, avlopp och uppvärmning ingår sällan. De flesta byggs som kallgarage, men går att anpassa till varmgarage vid behov.

Vad kostar olika storlekar?

  • 30 kvm kallgarage:
    Kostnad: 150 000 till 200 000 kronor.
    Enklare garage med plintgrund, utan isolering eller uppvärmning.

  • 30 kvm varmgarage:
    Kostnad: 180 000 till 260 000 kronor.
    Isolerat garage med gjuten platta, el och enklare invändig beklädnad.

  • 40 kvm varmgarage:
    Kostnad: 220 000 till 320 000 kronor.
    Standardstorlek med isolering, bättre material och komplett el.

  • 50 kvm varmgarage med förråd:
    Kostnad: 300 000 till 500 000 kronor.
    Rymligt varmgarage med separat förråd, isolering och el färdigkopplad.

Fördelar och nackdelar att bygga garage själv

Ett garage kan byggas antingen på egen hand eller med hjälp av en byggfirma. Att bygga själv innebär att alla delar av projektet hanteras utan extern entreprenör. Det innebär både vissa friheter och ett större ansvar.

Fördelar:

  • Lägre kostnader för arbetet när ingen entreprenör anlitas
  • Möjlighet att styra materialval, planering och utförande i detalj
  • Tidsplanen kan anpassas efter egna förutsättningar
  • Arbetet kan delas upp i flera etapper

Nackdelar:

  • Byggprocessen tar tid och kräver förberedelser
  • Tekniska delar för grund, el och tak kan vara komplicerade
  • Ansvar för bygglov, ritningar och regelverk ligger helt på byggherren
  • Eventuella fel kan bli kostsamma att ändra
  • Försäkringar och garantier omfattar inte egenbyggda lösningar på samma sätt som entreprenad

Byggregler och bygglov

I de flesta fall krävs bygglov för att bygga ett garage. Det gäller särskilt om garaget är fristående, större än 30 kvadratmeter, byggs nära tomtgränsen eller påverkar fasaden på huset.

När behövs bygglov?

  • Fristående garage över 30 kvm
  • Garage som placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns
  • Garage som byggs ihop med huset
  • Om du ändrar utseendet på huset eller takets form

När kan bygglov ersättas med bygganmälan?

För garage som är max 30 kvm kan du ibland använda attefallsreglerna, vilket innebär att du bara behöver göra en bygganmälan och få ett startbesked från kommunen. Det gäller bara om tomten redan är bebyggd med ett småhus och du håller dig inom regelverket.

Viktigt att veta

  • Alla kommuner har egna taxor för bygglov. Kostnaden ligger ofta på 10 000 till 20 000 kronor.
  • En situationsplan och bygglovsritningar krävs nästan alltid.
  • Om garaget placeras för nära tomtgränsen krävs grannens skriftliga medgivande.
  • Kommunen kan även ha krav på höjd, färg, taklutning och dagvattenhantering.

Nya regler från 1 oktober 2025

Regeringen har föreslagit att friggebod och attefallshus ska slås ihop till ett nytt begrepp: komplementbyggnad. Det innebär att du i många fall kommer kunna bygga större byggnader utan bygglov.

De föreslagna maxgränserna är:

  • 45 kvm inom detaljplanerat område
  • 65 kvm utanför detaljplanerat område

De nya reglerna börjar gälla från 1 oktober 2025. Fram till dess gäller nuvarande bygglovsregler.

Källa: Regeringen.se – Förenklade bygglovsregler

Gäller ROT-avdrag när jag bygger garage?

ROT-avdraget gäller normalt inte när du bygger ett helt nytt, fristående garage. Det räknas som nybyggnation och omfattas därför inte av avdraget. Men om garaget byggs ihop med huset, eller om du bygger om ett befintligt utrymme till garage, kan ROT-avdraget användas för arbetskostnaden.

Från och med 1 maj 2025 är ROT-avdraget tillfälligt höjt från 30 till 50 procent av arbetskostnaden. Du kan få avdrag med upp till 50 000 kronor per person, men bara på arbetskostnaden, inte på material, resor eller maskinhyra. Avdraget dras direkt på fakturan och hanteras av byggfirman.

Vanliga misstag att undvika

Att underskatta markarbetet:

Många missar att dåliga markförhållanden kan kräva dränering, schaktning eller förstärkning. Det kan bli en oväntad kostnad på tiotusentals kronor.

Att bygga för litet:

Det är vanligt att man bara tänker på bilen, men glömmer plats för förvaring, verktyg eller arbetsbänk. Ett för trångt garage ångras ofta i efterhand.

Att glömma el eller belysning:

Att inte planera för tillräcklig eldragning, framtida laddbox eller belysning är ett vanligt misstag som blir dyrt att rätta till i efterhand.

Att bygga utan bygglov eller startbesked:

Om du bygger utan rätt tillstånd kan det leda till sanktionsavgifter eller att du tvingas riva garaget helt.

Att välja för billiga material:

Lågkvalitativa portar, tak eller väggmaterial kan bli billigare i början, men leder ofta till högre underhåll och kortare livslängd.

Råd och tips när du planerar att bygga ditt garage

Tänk långsiktigt

Fundera inte bara på dagens behov utan bygg gärna det lite större om du kan. Extra plats för förvaring eller arbetsbänk ångrar man sällan.

Välj rätt grund

Platta på mark kostar mer men ger stabilitet och bättre isolering. Välj inte plintgrund bara för att det är billigare, se till att den passar för just din tomt.

Planera el i förväg

Även om du inte installerar laddbox eller golvvärme direkt, förbered för det nu. Det är mycket billigare än att göra det i efterhand.

Begär offert med tydlig specifikation

Se till att offerten visar vad som ingår, vad som är tillval och vad som kostar extra. Det minskar risken för missförstånd.

Kontrollera regler och bygglov tidigt

Hör av dig till kommunen i god tid för att få koll på vad som gäller. Att behöva pausa projektet på grund av regelmiss är inte roligt och prata även med oss om du funderar över något.

Behöver du mer boyta istället för ett garage så kan du läsa vår artikel kostnad att bygga ut hus.

Kontakta Glenn Olsens Bygg för att bygga ditt garage

Vi på Glenn Olsens Bygg har lång erfarenhet av att bygga både kall- och varmgarage, med eller utan förråd, och hjälper dig hela vägen. Behöver du ett enklare garage eller en isolerad lösning med el och uppvärmning, anpassar vi bygget efter dina behov, tomtens förutsättningar och din budget.

Ring oss på 070-766 17 74 eller mejla niklas@glennolsensbygg.se, så bokar vi in ett kostnadsfritt besök och går igenom dina funderingar och förutsättningar.

Vi har över 10 års erfarenhet av byggnationer till hus. Vi är verksamma i Västra Götalands län. Besök gärna vår sida för orter för att se om vi är aktiva i ditt område.

Välkommen att höra av dig!

Vanliga frågor om att bygga garage

Är det billigare att bygga ett eget garage?

Ja, det kan bli billigare om du bygger själv om du har erfarenhet och kan göra delar av arbetet utan att anlita hantverkare. Däremot kräver det mycket tid, planering och ansvar. Du måste följa regler, ordna med bygglov och hantera allt från markarbete till el och tak. Fel kan bli dyra att rätta till i efterhand.

Hur stort garage får man bygga utan bygglov?

Du får bygga upp till 30 kvm som fristående komplementbyggnad enligt attefallsreglerna, utan bygglov men med bygganmälan. Från och med 1 oktober 2025 höjs gränsen till 45 kvm inom detaljplan och 65 kvm utanför detaljplan, enligt ett regeringsbeslut. Tills dess gäller de nuvarande reglerna.

Hur bygger man ett garage billigt?

Vill du hålla nere kostnaden ska du välja kallgarage, enklare grund som plintar, standardmaterial och undvika tillval som el, fönster och förråd. Ju enklare och mindre, desto billigare. Men tänk långsiktigt för det kan bli dyrt att bygga om senare om du har snålat för mycket i starten.
Vill du ha en enklare lösning än garage så kan en carport vara en lösning. Läs vår artikel kostnad bygga carport.

Vad kostar ett garage med övervåning?

Ett garage med övervåning är ett större projekt och kräver både bygglov och bärande konstruktioner som klarar två våningar. Kostnaden ligger ofta på 500 000 kronor och uppåt, beroende på storlek, användningsområde och standard på övervåningen.

Är det värt att bygga över garaget?

Ja, det kan vara värt det om du behöver extra boyta för exempelvis gästrum, kontor eller förvaring. Det ökar också värdet på fastigheten.

Vad kostar ett garage på 30 kvadratmeter?

Ett garage på 30 kvm kostar normalt mellan 150 000 och 260 000 kronor beroende på om det är kallgarage eller varmgarage, vilken grund du väljer och om du drar in el.

Vad kostar ett nyckelfärdigt garage?

Ett nyckelfärdigt garage, alltså ett som är helt klart och redo att användas, kostar normalt mellan 250 000 och 400 000 kronor beroende på storlek, isolering, el, grund och tillval. Priset kan bli högre om du vill ha förråd, fönster eller andra anpassningar.

Vad kostar ett garage med platta?

Ett garage med gjuten betongplatta kostar vanligtvis 30 000 till 60 000 kronor mer än ett med enklare plintgrund. Det beror på att markarbete, formning, armering och betonggjutning är mer omfattande.