Kostnad uterum med gjuten platta ligger oftast på 5 000 till 12 000 kr per kvadratmeter inklusive både material och arbete. För ett uterum på 20 kvadratmeter blir det ett totalpris på 100 000 till 240 000 kr. Priset varierar beroende på storlek, om det är vinterbonat eller inte, val av fönster, taktyp och hur mycket markarbete som krävs innan den gjutna plattan kan läggas.

Vad kostar det?

Priset för ett uterum med gjuten betongplatta kostar mellan 75 000 och 320 000 kronor. Det kan ändras beroende på storlek, utförande och om det är vinterbonat eller ett enklare sommaruterum. För enklare modeller utan isolering och med kanalplasttak börjar kostnaden från cirka 5 000 kr per kvadratmeter. För vinterbonade uterum med gjuten isolerad platta, glaspartier, el och högre standard ligger kvadratmeterpriset närmare 10 000 till 12 000 kr. Alla priser här nedan är inklusive material, arbete och efter att ROT-avdraget dragits av.

Prisexempel för olika storlekar (med gjuten platta):

  • 30 kvm vinterbonat uterum: 200 000 – 320 000 kr
  • 30 kvm enklare uterum: 150 000 – 240 000 kr
  • 25 kvm vinterbonat uterum: 180 000 – 280 000 kr
  • 25 kvm enklare uterum: 125 000 – 200 000 kr
  • 20 kvm vinterbonat uterum: 150 000 – 240 000 kr
  • 20 kvm enklare uterum: 100 000 – 180 000 kr
  • 15 kvm vinterbonat uterum: 120 000 – 220 000 kr
  • 15 kvm enklare uterum: 75 000 – 150 000 kr

Vad påverkar priset?

Kostnaden för ett uterum med gjuten platta påverkas av storleken,  utförande, materialval, grundläggning och om det ska vara vinterbonat eller bara fungera som ett enkelt sommaruterum. Gjutningen i sig kan också variera beroende på markförhållanden, isoleringskrav och kantbalkar. Ju mer färdig produkt du vill ha, desto mer stiger priset om det ska gå att använda året runt.

  • Vinterbonat eller sommaruterum
    Isolering i väggar, golv och tak höjer både material- och arbetskostnaden.
  • Typ av grund och platta
    En enkel oisolerad platta kostar mindre än en isolerad med kantbalk och armering.
  • Markarbete
    Dränering, borttagning av matjord, grusning och förberedelse påverkar priset.
  • Takmaterial
    Kanalplast är billigast. Plåttak eller glastak är dyrare.
  • Skjutdörrar och glaspartier
    Helglasade partier med isolervärde är betydligt dyrare än enkelglas.
  • Tillgänglighet
    Svåråtkomlig tomt, nivåskillnader eller behov av grävmaskin kan göra jobbet dyrare.
  • Måttbeställning och speciallösningar
    Specialfönster, förhöjd takhöjd, panelval eller platsbyggd lösning påverkar mycket.

Skillnad på sommaruterum och vinterbonat

Ett sommaruterum är enklare att bygga och betydligt billigare, men kan bara användas under varmare månader. Ett vinterbonat uterum kräver mer isolering, bättre grund och tätare glaspartier, men kan användas året runt som ett extra rum. Här är några av de viktigaste skillnaderna:

  • Isolering
    Sommaruterum saknar isolering i väggar, golv och tak. Ett vinterbonat uterum har ofta isolering i hela konstruktionen och kräver därför också en isolerad betongplatta.
  • Glas och fönster
    I ett sommaruterum räcker det ofta med enkelglas eller kanalplast. För vinterbruk krävs isolerglas med lågt U-värde, vilket är dyrare men sparar energi.
  • Grundläggning
    Ett vinterbonat uterum behöver en bättre dränerad och isolerad platta för att undvika kallras och fuktproblem. Det ökar både material- och arbetskostnaden.
  • Uppvärmning
    Sommaruterum saknar uppvärmning. Ett vinterbonat uterum kan förses med elgolvvärme, radiatorer eller annan uppvärmning.
  • Bygglov
    I vissa kommuner behandlas vinterbonade uterum som tillbyggnad vilket kan kräva bygglov eller bygganmälan. Kontrollera alltid med kommunen.

Att känna till skillnaden hjälper dig att fatta rätt beslut från början,  både för budgeten och för hur mycket du kommer använda uterummet.

Bygga själv eller anlita?

Att bygga ett uterum med gjuten platta själv kan spara dig pengar, men det kräver att du har tid, rätt verktyg och kunskap om grundläggning och byggnation. Gjutningen är det mest kritiska delen och en platta som inte är rätt utförd kan ge problem med fukt, lutning och hållbarhet. För många är det därför vanligt att anlita ett byggföretag som tar hand om allt från markarbete till färdigställning.

Fördelar med att bygga själv:

  • Du sparar in arbetskostnaden.
  • Du har full kontroll över varje detalj.
  • Du kan anpassa bygget steg för steg i din egen takt.

Fördelar med att anlita byggföretag:

  • Du får tillgång till yrkeskunskap, rätt verktyg och snabbare byggtid.
  • ROT-avdraget minskar arbetskostnaden med upp till 50 % under 2025.
  • Risken för misstag minimeras vid gjutning, isolering och tätning.
  • Du får ofta garanti på arbetet och en helhetslösning från grund till tak.

Om du har byggvana kan du göra delar själv, exempelvis uterumsstommen och ta in hjälp för grunden eller glaspartierna. Men för ett vinterbonat uterum är det nästan alltid bättre att ta in hjälp av en erfaren hantverkare.

Hur påverkar ROT-avdraget kostnaden?

Om du anlitar ett byggföretag för att bygga uterum med gjuten platta får du göra ROT-avdrag på arbetskostnaden. Under hela 2025 är ROT-avdraget tillfälligt höjt till 50 procent, vilket gör en skillnad i slutpriset för dig och märk mycket vid ett större eller vinterbonat uterum där arbetskostnaden alltid är högre.

ROT-avdraget gäller bara för själva arbetskostnaden, inte för material, resor eller utrustning. För att kunna använda det måste du uppfylla följande:

  • Vara folkbokförd på fastigheten där uterummet byggs.
  • Vara över 18 år och betala skatt i Sverige.
  • Anlita ett företag som är godkänt för F-skatt.
  • Bygga på ett småhus, radhus eller villa som du äger (ej bostadsrätt).

Exempel: Om arbetskostnaden är 80 000 kr, betalar du efter ROT bara 40 000 kr.

Från 1 januari 2025 är också maxbeloppet höjt:

  • Totalt ROT + RUT får vara 75 000 kr per person.
  • Max för ROT: 50 000 kr per person.

Ett uterum som byggs som tillbyggnad eller fast konstruktion med gjuten platta omfattas i regel av ROT. Men byggnation av separata attefallshus eller uterum som klassas som nybyggnation kan hamna utanför reglerna. Fråga oss på Glenn Olsens Bygg om du är osäker. Läs mer hos Skatteverket om ROT-avdraget

Behövs bygglov för uterum?

Ja, i de flesta fall krävs bygglov eller bygganmälan om du ska bygga ett uterum med gjuten platta. Ett uterum räknas normalt som en tillbyggnad om det byggs ihop med huset och får en fast grund, väggar och tak.

Bygglov behövs alltid om:

  • Uterummet byggs ihop med bostadshuset.
  • Det placeras på en gjuten platta eller har permanent tak.
  • Det är vinterbonat och isolerat.
  • Det påverkar husets fasad, takvinkel eller byggnadsarea.
  • Du bor i ett område med detaljplan eller strandskydd.

Bygganmälan istället för bygglov kan räcka om:

  • Du bygger ett enklare uterum utan isolering.
  • Det är fristående och uppfyller friggebodsregler.
  • Kommunen godkänner åtgärden som anmälningspliktig istället för lovpliktig.

Viktigt att veta: Reglerna kan tolkas olika beroende på kommun. Kontrollera därför alltid med din byggnadsnämnd vad som gäller i just ditt område innan du börjar arbetet.

Du kan läsa mer om regelverket hos Boverket om de Nya byggreglerna 2025.

Kontakta Glenn Olsens Bygg

Ring oss på 070-766 17 74 eller mejla niklas@glennolsensbygg.se, så bokar vi in ett kostnadsfritt platsbesök och går igenom dina idéer och förutsättningar.

Vi har över 10 års erfarenhet av byggnationer till hus. Vi är verksamma i Västra Götalands län. Besök gärna vår sida för orter för att se om vi är aktiva i ditt område.

Vanliga frågor

Vad kostar det att gjuta en platta till ett uterum?

En oisolerad platta kan kosta från 1 200 till 2 000 kr per kvadratmeter. En isolerad betongplatta med armering, kantbalk och dränering kostar oftast 2 000 till 3 500 kr kvm inklusive material och arbete.

Vad kostar det att bygga ett vinterbonat uterum?

Ett vinterbonat uterum med gjuten platta kostar mellan 120 000 och 320 000 kr beroende på storlek, utförande, isolering och glaspartier.

Vad kostar ett uterum på 15 kvadratmeter?

Ett uterum på 15 kvm kostar ungefär 75 000 till 150 000 kr för enklare utförande och 120 000 till 220 000 kr för vinterbonat alternativ, inklusive gjuten platta och ROT-avdrag.

Vad kostar ett komplett uterum?

Ett komplett uterum med gjuten platta, glaspartier, tak, el och färdigt arbete kostar mellan 100 000 och 320 000 kr beroende på storlek och standard.

Hur stort får ett uterum vara utan bygglov?

Uterum som är fristående och max 15 kvm kan räknas som friggebod, men om det byggs ihop med huset krävs oftast bygglov eller bygganmälan, oavsett storlek. Kontrollera med din kommun. Från och med 1 oktober 2025 ändras reglerna för bygglov. Regeringen har föreslagit att friggebod och attefallshus ska slås ihop till ett gemensamt begrepp och förenkla att bygga.

Kan man bygga uterum på trädäck?

Ja, det är möjligt att bygga uterum på ett stabilt trädäck, men det är inte lämpligt för vinterbonade uterum. En gjuten platta ger bättre isolering och livslängd.

Hur tjock bör en platta till uterum vara?

För ett vinterbonat uterum krävs en platta på cirka 100 till 120 mm med isolering under. En enklare sommarvariant kan klara sig med tunnare platta, cirka 80 mm, beroende på belastning.

Hur mycket höjer ett uterum värdet på huset?

Ett välbyggt uterum kan öka husets värde med 50 till 75 procent av investeringskostnaden, beroende på läge, standard och hur året runt-anpassat det är.

Vilket trä är bäst för uterum?

Tryckimpregnerat virke används ofta till bärande delar och stommar. Vill du ha högre finish på väggpanel och lister rekommenderas furu, gran eller värmebehandlat trä.